Beregning af rentabilitet

Hvis en bygningsdel udskiftes skal reglerne altid overholdes, hvis en bygningsdel skal vedligeholdes skal reglerne overholdes, hvis de er rentable. Rentabiliteten beregnes på grundlag af følgende formel:

(Levetiden x besparelsen) / investering ≥ 1,33

Eksempel på en rentabel energirenovering

Når en facade efterisoleres, er levetiden på isoleringen 40 år. Besparelsen er 50 kr./m² og investeringen er 1.000 kr. pr. m². Det vil sige: 

(40 år x 50 kr. pr. m²/år) / 1000 kr. pr. m² = 2

Tallet 2 er altså større end 1,33, hvilket betyder at efterisoleringen er rentabel, og derfor skal gennemføres.

Håndværkerens ansvar, at bygningsreglementets regler overholdes

Det er den udførende håndværkers opgave, at sikre sig, at bygningsreglementets krav er opfyldt. Ellers kan der rettes et erstatningsansvar imod håndværkeren. En sådan situation kan opstå, hvis nuværende eller en kommende ejer opdager, at huset ikke er udført og renoveret i henhold til gældende bestemmelser.

Byggetekniske forhold kan give dispensation

Byggetekniske forhold kan medføre, at bestemmelserne ikke kan opfyldes på en fugtteknisk eller byggeteknisk forsvarlig måde. Hvis det er tilfældet, skal det dokumenteres i byggesagen.

I skemaet kan du finde de fastlagte levetider, der anvendes ved beregning af rentabiliteten:

 

Energibesparende tiltag	Levetid i år
Efterisolering af bygningsdele	40
Vinduer, samt forsatsrammer og koblede rammer	30
Varmeanlæg, radiatorer og gulvvarme samt ventilationskanaler og armaturer inklusive isolering	20
Varmeproducerende anlæg mv., fx kedler, varmepumper, solvarmeanlæg, ventilationsaggregater	20
Belysningsarmaturer	15
Automatik til varme og klima	15
Fugetætningsarbejde	10